Mark Lasry - LBI Renovation Jerusalem

Renovation d’un magasin de chaussures sur Jerusalem

Mark — Fri, 17 Feb 2012 13:13:45 +0000

Nous avons transformé un entrepôt en magasin de chaussures sur Jérusalem. En 3 semaines de travaux nous avons poses des murs de placoplatre, repeint tous les plafonds, change tous les luminaires, peinture de tous les murs, pose de carrelage et aménagement de rails sur les murs pour la pose des étagères.

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construire une pergola

Peintures originales en Israel

Mark — Thu, 16 Feb 2012 15:51:22 +0000

La peinture acrylique (Tambour Supercryl 2000) remporte tous les suffrages : 80 à 90% des peintures faites chez nos clients.

Sachez qu’il existe une multitude de peintures décoratives et technique, disponibles en Israel, avec relief discret ou très prononcé.

Mes peintures préférées :

1. Sued : peinture acrylique épaisse à base de bambou

Effet : touché épais et rugueux.
Nettoyage : Très difficile (quasi impossible) de part sa structure
Entretien : ne demande pas d’entretien
Le + de cette peinture : Elle offre une profondeur et des nuances qui changent en fonction de le luminosité et de l’ensoleillement de la maison

Mon conseil : idéal pour les chambres parentales et salon . A éviter dans les couloirs et zone de passage.
2. Peinture antique – patine à l’ancienne avec pigment naturel

Effet : nuance de couleur, lisse au toucher
Nettoyage : Facile
Entretien : Avec une éponge « magique ». Aucune retouche possible (chaque passage va foncer la teinte)
Le + de cette peinture : Faites de 9 composants différents, elle donne l’impression d’un papier peint satiné et rend très chaleureuse la pièce où elle est réalisée.

Mon conseil : idéal pour relever l’ambiance d’un salon ou d’une chambre. Pour ne pas faire trop chargé, je conseille de faire qu’un mur par pièce (le mur le plus dégagée).

3. Peinture Safari – peinture spéciale semi brillante avec effet sablé

Effet : mi-laque, mi crépis brillant
Nettoyage : Difficile
Entretien : N’en demande pas
Le + de cette peinture : Peinture récente et originale (moins de 2 ans sur le marché israelien des peintures). Elle peut être réalisée dans toute la maison, y compris salle de bain et toilette.

Mon conseil : Cette peinture à relief est très intense. Si la couleur est très foncée, il ne faut pas lui consacrer plus qu’un mur car au quotidien ça risque de vous lasser. Couleur claire, elle peut être appliquée partout, idéal sur les murs et décoration en placoplatre.

4. Peinture magnétique – peinture émanté dites technique car contenant des micro-particules émantées

Effet : blanc et brillant
Nettoyage : Facile (chiffon ou éponge humide)
Entretien : N’en demande pas
Le + de cette peinture : S’adapte sur tous les supports (mur, porte, plafond) et ravira tous les ages.

Mon conseil : Cette peinture permet d’accrocher tout support émanté. C ‘est idéal pour une chambre d’enfant (alphabet émanté, puzzle magnétique) ou pour un bureau.

5. Peinture « tableau noir » – effet tableau d’écolier - en prevenance de France

Effet : tableau noir d’écolier à utiliser avec des craies

Nettoyage : Facile avec éponge
Entretien : N’en demande pas
Le + de cette peinture : Amusement garantie pour les enfants. Vos enfants taguerront surement moins les autres murs…

Mon conseil : Idéal pour les chambres d’enfants. Ils peuvent enfin avoir un mur pour eux dans la maison.

Formule VIP - peinture sans soucis

Les clients n’ont pas besoin de vider les chambres, nous nous occupons de tout :

Emballage de toutes les affaires
Bachage de tout le mobilier
Prise de photos pour tout remettre à l’identique
Démontage des lustres, interrupteurs, prises
Nettoyage intégral

Réservez vos peintures dès à présent, il n’y aura pas de place pour tout le monde.

Et vous ? Quelles peintures voulez-vous tenter ?

» Nous sommes des personnes agées de 78 ans, et nous n’avions ni le courage ni la force de faire refaire le carrelage et les peintures de la maison. Mark nous a proposé de s’occuper de tout lors d’un de nos déplacements en France pour ne pas avoir à subir de désagrements pendant les travaux. Mark et son équipe ont tout déménagé et démonte en plusieurs étapes sans avoir à vider la maison. A notre retour, notre appartement était prêt à temps, rénové et nettoyé par une société supervisées par Mark. Nous recommandons Mark et son équipe pour son professionnalisme, sa disponibilité et le respect de ses engagements. »
G. C., Jérusalem

Moove Design – la révolution de la décoration

Mark — Tue, 14 Feb 2012 18:08:34 +0000

A l’approche de Pessah, beaucoup d’entre vous profitent de cette occasion pour relooker leur intérieur ou tout simplement le rafraîchir. Grâce à Moove Design Paper, plus besoin de se lancer dans de lourds travaux: grâce à un procédé aussi révolutionnaire que simple, le changement d’ambiance est instantanée…et sans limites.

La magie du Moove Design Paper réside dans un ingénieux papier mural magnétique qui est à la fois repositionnable et interchangeable. En deux étapes très faciles à suivre, vous pouvez ainsi changer de décors au gré de vos envies.

En regardant votre mur, vous avez peut être déjà imaginé dessus une vue du Kotel ou une plage de sable fin…Avec le MDP c’est désormais possible.

Pour comprendre et découvrir ce produit qui va changer la vie de votre maison, nous vous invitons à visionner le clip de présentation.

A partir d’une de vos photos personnelles ou d’un visuel choisi dans les collections que nous proposons sur le site,
il ne vous reste plus qu’à fournir les dimensions de votre mur et c’est parti !
Simple et innovant, Moove Design Paper révolutionne la décoration…alors laissez vos envies fleurir sur vos murs,
avec le Moove Design Paper, le printemps c’est toute l’année.Société Moove Design

36 Rehov Ben Yehuda, Jerusalem
Tel: 077-515-52-54
Site internet: www.moovedesign.co.il
Mail: info@moovedesign.co.il

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design mur magnetique

Photos amenagement appartement à Tel Aviv

Mark — Fri, 30 Dec 2011 12:25:11 +0000

Ce client a reçu les clés de son appartement à Tel-Aviv vide de tout aménagement intérieur.
Nous avons fait le montage de la cuisine (mélange d’Ikéa et cuisiniste); la mise en place des meubles de salle de bain, ainsi que les raccords des points d’eau sous pression et des vidanges.
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Les horaires des travaux en Israel

Mark — Sun, 25 Dec 2011 19:41:38 +0000

De quelle heure à quelle heure a-t-on le droit de faire des rénovations en Israël ?
Chaque ville en Israel a des horaires differents où les travaux de rénovation sont tolérés.
Sur Jerusalem, il est permis de faire des travaux (et donc du bruit) de 7h à 19h.
Avant ou après, vous pouvez aller voir la personne qui fait du bruit et lui demander de le cesser.

8 points techniques à vérifier avant l’achat d’un appartement

Mark — Sat, 10 Dec 2011 18:20:39 +0000

Vous comptez acheter un bien existant ? Vous vous y voyez déjà couler des jours heureux : le quartier, le voisinage, sa disposition, sa luminosité …
Mais, avez-vous eu l’œil (et le bon) partout ? C’est un investissement important : un contrôle technique s’impose ! ce contrôle technique vous permettra d’être sûr de la qualité de l’appartement

Voici quelques exemples de points importants à contrôler :

L’eau : détection de fuite dans les sanitaires, contrôle de la pression de chaque point d’eau (épargnez-vous une douche froide ou réduite à quelques gouttes),
Détection d’infiltration aux plafonds : soyez à l’affut de toutes traces jaunâtres qui sont des signes infaillibles. Elles sont en effet difficiles à camoufler par de la peinture. Ces tâches mettent en évidence des traces de fuite d’eau ancienne ou actuelle en provenance du toit ou du voisin.
Détection d’humidité sur les murs : en examinant les parois des pièces d’eau (cuisine, mi’hpesset shirout, salle de bain …) à la recherche de tâches noires (champignons) ou de cloques. Cette humidité provient souvent d’une mauvaise ventilation. Il faudra donc installer un extracteur d’air (venta)
Electricité : la puissance électrique est-elle compatible avec vos besoins (gare aux plombs qui sautent vendredi midi quand four, machine à laver et micro-onde fonctionnent ensemble … (Ah! Devoir se faire inviter à 6 pour Chabat à la dernière minute !).. Les anciens compteurs hors normes (de 25 ampères) devront être changés, car insuffisants pour la puissance nécessaire aujourd’hui (besoins des mazgan, lave vaisselle, sèche linge).
Chaleur: état et ancienneté de la chaudière, du doud hashmal et shemesh, des radiateurs, du mazgan…Vérifier leurs fonctionnements lors de la visite. Le remplacement de n’importe lequel coute plusieurs milliers de shekels
Cuisine : ouvrez les portes du meuble sous-évier, vous pourrez ainsi constater s’il y a de mauvaises odeurs d’humidité. Ce sont des signes qui ne trompent pas: vous êtes en présence d’un problème lié à l’évier, au robinet ou à l’évacuation du siphon !
Enquête voisinage : n’oubliez pas de faire une petite enquête auprès des voisins pour savoir s’il y a eu des dégâts sur l’appartement (fuite, incendie, dégâts divers) dans les mois précédents votre visite. Ce genre de dégâts peut occasionner des vices cachés auxquels vous aurez à faire face plus tard
Notre conseil malin : Pendant la négociation du contrat, il est donc judicieux de demander aux vendeurs de s’engager à réparer tous les problèmes constatés (notez chaque point dans le contrat), ou de déduire du prix de vente le montant estimé des travaux.

Vous n’êtes pas expérimenté ? Faites vous conseiller par un expert technique ! Rares sont les biens sans problèmes techniques.

Un contrôle technique, rigoureux et systématique, fait par un professionnel pourra garantir votre investissement et vous faire économiser quelques milliers de Shekalim.
Et quelle tranquillité de ne pas risquer de découvrir tous ces problèmes après acquisition !

Témoignage d’un client : « Il y a quelques mois de cela, nous voulions acheter un bien sur Jérusalem. Sur les conseils d’un ami, j’ai appelé Marc pour faire l’expertise de ce bien. L’expertise de Marc a été d’une très grande utilité, nous avons reçu un rapport des plus détaillé sur l’état de l’appartement et sur les défauts apparents ou non. L’expertise nous a coûté 500 nis (appartement de 3 pièces), mais grâce à elle nous avons économisé 20,000 nis sur l’achat de l’appartement. Une fois que nous avons communiqué ce rapport à l’agence immobilière nous avons pu faire valoir des travaux plus importants que prévus et donc négocier le prix du bien au plus bas. Nous avons été plus qu’impressionnés par la qualité et le sérieux du travail de Marc sur cet expertise. Autre point positif, la facture de 500 nis est déduite du prix des travaux si vous prenez Marc comme entrepreneur, donc vraiment aucun mauvais côté pour cette opération. A conseiller vivement. » Benjamin, Jerusalem

Coût de la prestation

Il dépend du type de logement. (exemple pour l’expertise d’un 3 pièces : 500 sh).

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Vidéo – Comment calfeutrer une porte d’entrée

Mark — Thu, 01 Dec 2011 06:25:34 +0000

Dans cette vidéo, je vous montre comment calfeutrer en 10 minutes votre porte d’entrée. Cela permet de réaliser l’étancheité de la porte pour qu’il n’y ait plus d’air qui puisse pénétrer à l’intérieur .

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Photos renovation de salle de bain

Mark — Wed, 30 Nov 2011 17:53:27 +0000

Mon client de Jérusalem désirait faire une renovation complete de sa salle de bain qui datait de 26 ans. Nous avons donc changé tous les conduits d’évacuation et d’eau sous pression ainsi que la position du toilette.
Les difficultés techniques de ce chantier : les murs étaient en béton moulé (préfabriqué). Il fallait donc découper les murs avec un disque en diamant.
Tout le carrelage ainsi que les élements sanitaires ont été remplacés.
Voici quelques photos du résultat final.
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Comment chauffer une maison en hiver à Jérusalem avec le meilleur rapport qualité/prix ?

Mark — Tue, 29 Nov 2011 18:42:52 +0000

En Israël, et en particulier à Jérusalem, mes clients appréhendent les mois de fraicheur qui arrivent.
Comment se chauffer au mieux à Jérusalem ?

L’isolation !
La première étape sera de vérifier l’isolation des portes et fenêtres. Il ne sert à rien de chauffer la maison s’il y a des fuites d’air. Si les fenêtres ou le boitier des volets roulants ne sont pas hermétiques, cela peut faire perdre de 3° à 4°.
Je vous invite à regarder les vidéos « comment calfeutrer une fenêtre et comment rendre étanche une porte ».
Au besoin, contactez-moi pour une vérification de l’état de vos portes et fenêtres et si besoin pour les calfeutrer.

Les appareils de chauffage
Il est possible de se chauffer par plusieurs appareils différents : chaudière à gaz (younkerz), mazgan (chaud et froid), radiateurs mobiles à bain d’huile, convecteur soufflant ou non, mobile ou fixe, chauffage au sol.

Type	Prix matériel – installation	Consommation	Avantage	Inconvenient
Chaudière gaz	+++	++++	chauffage central facilité d’emploi	Coût du gaz
Mazgan	++++	++	- placement en hauteur possible - piloté par telecommande	Ne chauffe pas toute la maison – la chaleur est bloquée en hauteur
Radiateur mobile à bain d’huile	++	+++	- mobile donc se deplace partout - souvent livre avec thermostat	- fils qui trainent -encombrant (fin d’hiver)
Convecteur	+	+++	- leger - se branche partout	- cordon éléctrique qui trainent - risque de brulûre -encombrant
Radiateur radian	+++	++	- fixé au mur - pas de cordon éléctrique - possilité de mettre dans chaque pièce	- prix achat - installation

Mes conseils :
Si c’ est une location :
Pour les chambres : il vaut mieux des radiateurs mobiles. Je préconise les chauffages de type bain d’huile, moins énergivore car ils ont une inertie thermique : lorsque vous obtenez la température désirée, l’ électricité se coupe mais le chauffage continue à diffuser de la chaleur. Idéal pour dormir !

Pour le salon : Si vous voulez réchauffer en quelques secondes l’ambiance, il est préférable d’utiliser un convecteur mobile. Son inconvénient est de consommer beaucoup d’électricité en permanence et dès que vous le coupez, le froid revient. Il est possible d utiliser des radiateurs à bain d huile, ou d’y ajouter un programmateur et un thermostat pour préchauffer la pièce et obtenir la température désirée avant votre arrivée.

Si vous êtes propriétaires :
Le mazgan permet un double emploi : la chaleur l’hiver, mais aussi le froid l’été. L’inconvénient : dès que vous arrêtez le mazgan en mode chaud, le froid revient.

Pour se chauffer, le meilleur choix reste les radiateurs fixes radiants. Ils ont un thermostat interne qui permet de réguler la consommation d’électricité en fonction de la température voulue. Par exemple, pour chauffer pendant une heure à la température ambiante constante de 21°, 30 min de consommation électrique suffiront.

Pour ceux qui ont un younker, c’est un moyen simple et rapide pour chauffer toute la maison. En 30 minutes, un appartement de 90 m2 peut être chauffé. Après l’arrêt de la chaudière, les chauffages restent chauds et continuent de diffuser la chaleur pendant environ 15 à 20 minutes.
Cependant, faites attention à votre facture de gaz

Bon hiver bien chauffé.

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Vidéo – idées de réalisation de verre

Mark — Mon, 24 Oct 2011 20:30:50 +0000